column コラム
「その他」記事一覧
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2026年02月27日 売買時の注意点「契約不適合責任」とは？ 売却後に雨漏りやシロアリが見つかった時の責任範囲
対象となるのは、主に以下の「隠れた不具合」です。 雨漏り シロアリの害 給排水管の故障（水漏れ・詰ま...
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2026年02月27日 登記、相続に関して「小規模宅地等の特例」とは？相続税を最大80%減額できる制度の活用法
配偶者： 無条件で適用OK。 同居していた親族： そのまま住み続けるなら適用OK。 別居していた親族...
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2026年02月24日 登記、相続に関して共有名義の不動産はトラブルの元？兄弟で相続した家を円満に売却する方法
例えば、兄弟2人の時は仲が良くても、どちらかが亡くなると、その持分は「その妻や子供」に相続されます。...
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2026年02月20日 登記、相続に関して相続放棄したら家はどうなる？管理責任は残る？「相続土地国庫帰属制度」とは
もし、あなたが相続放棄をして放置した空き家が倒壊し、通行人が怪我をした場合、放棄したはずのあなたに損...
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2026年02月18日 登記、相続に関して相続した実家、売るなら「3000万円控除」を使おう！適用条件と期限を徹底解説
昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された家であること（旧耐震基準）。 亡くなった方が一人暮...
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2026年02月13日 登記、相続に関して「争族」を避けるために。遺産分割協議がまとまらない時の不動産売却ルール
現物分割（げんぶつぶんかつ）： 土地を分筆して物理的に分ける方法。広い土地なら可能ですが、一軒家では...
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2026年02月10日 登記、相続に関して2024年義務化！「相続登記」 何が変わる？放置すると罰則も？わかりやすく解説
義務化の3つのポイント 今回の法改正の重要ポイントは以下の3つです。 「3年以内」の申請義務： 不動...
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2026年02月06日 不動産の基礎知識「建ぺい率・容積率」とは？ 家を建てる・売る前に知っておきたい土地のルール
建ぺい率（けんぺいりつ）とは？ 建ぺい率とは、「その土地（敷地面積）に対して、建物を建てていい面積の...
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2026年02月04日 不動産の基礎知識地目（ちもく）の種類で価値が変わる？ 宅地、田、畑、雑種地の違いを解説
代表的な地目の種類 不動産登記法には23種類の地目がありますが、一般的に関わるのは主に以下の4つです...
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2026年01月31日 不動産の基礎知識不動産会社には種類がある！ 「仲介」と「買取」の違いと、あなたに合う選び方
「仲介」とは？ ＝ パートナー探し 仲介とは、不動産会社に「買いたい人を探してきてください」と依頼す...