記事一覧

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  2026年01月17日 登記、相続に関して

  権利証が見当たらない！ 紛失時の対処法と、売却に必要な「本人確認情報」とは

  そもそも「権利証」は再発行できない 昔ながらの和紙の「権利証（登記済証）」も、平成17年以降に発行さ...

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  2026年01月14日 登記、相続に関して

  「未登記」の建物が見つかったら？ 実家の離れや増築部分を売却する際の手続き

  未登記だと何が困る？ 建物が未登記の状態（表題登記がされていない状態）だと、以下のようなデメリットが...

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  2026年01月07日 登記、相続に関して

  住所変更登記を忘れずに！ 引っ越し後に不動産を売却する際の注意点

  住所変更登記とは？ 正式名称を「登記名義人住所変更登記」と言います。 不動産を売却する（所有権を移転...

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  2025年12月26日 登記、相続に関して

  抵当権の抹消とは？ ローン完済後も登記が残っているリスクと手続きの流れ

  抵当権がついたままだとどうなる？ 完済していれば、実質的な借金はありません。しかし、登記簿に「抵当権...

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  2025年12月24日 空き家活用

  司法書士への依頼費用はいくら？ 自分でもできる？登記手続きの費用相場

  費用の内訳：「登録免許税」と「報酬」 見積書を見ると、合計金額に目が行きがちですが、中身を分けて考え...

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  2025年12月19日 空き家

  空き家の火災保険はどうなる？ 住んでいない家は「住宅」ではなく「一般物件」扱い？

  「住宅物件」と「一般物件」の違い 火災保険には、大きく分けて2つの区分があります。 住宅物件： 人が...

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  2025年12月17日 空き家

  空き家対策特別措置法とは？ 行政代執行（強制解体）されるまでの流れと費用請求

  行政指導の4段階 空き家を放置していると、役所から連絡が来ます。最初は優しく、徐々に厳しくなります。...

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  2025年12月12日 空き家

  近隣トラブル事例集。枝の越境、害虫、悪臭…放置空き家が招く損害賠償リスク

  よくあるトラブルTOP3 ① 植栽・雑草の繁茂（越境）： 庭木が伸び放題になり、隣の敷地や道路にはみ...

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  2025年12月10日 空き家

  不法投棄・放火の標的に。誰も住んでいない家が犯罪に使われるリスクと防犯対策

  実際に起きている「空き家犯罪」 不法投棄（ゴミ屋敷化）： 敷地内に家電や粗大ごみが勝手に捨てられる。...

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  2025年12月05日 空き家

  月1回の「通風」で家は長持ちする。遠方の実家を守るための最低限のメンテナンス法

  なぜ「通風」が必要なのか 日本の家屋（特に木造）は、呼吸をしています。 梅雨の時期や夏場に閉め切った...