column コラム
「空き家」記事一覧
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2025年12月17日 空き家遠方の空き家を一度も行かずに売る。持ち回り契約と代理人委任による売却スキーム
「持ち回り契約」とは？ 売主と買主が顔を合わせずに、契約書を郵送で回して署名捺印する方法です。 FU...
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2025年12月17日 空き家農地付きの空き家はどうする？ 農地法の手続きと、農家以外への売却ハードル
農地法（3条・4条・5条）の壁 農地を売買・転用するには、農業委員会の許可が必要です。 農地法3条（...
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2025年12月17日 空き家0円でも手放したい…「無償譲渡」のリスクと、自治体が寄付を受け付けない理由
なぜ自治体は「寄付」を受け取らないのか？ 「公共のために使ってほしい」と申し出ても、ほとんどの自治体...
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2025年12月17日 空き家空き家バンクの仕組みと実態。登録しても売れない？不動産会社の買取との違い
空き家バンクのメリット 無料： 登録料や掲載料がかかりません。 全国の移住希望者に見てもらえる： 田...
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2025年12月17日 空き家残置物（家財）はそのままでOK！ FUSIONが「荷物ごとの買取」を歓迎する理由
自力での「遺品整理」が地獄を見る理由 ご家族だけで片付けようとすると、週末ごとに実家に通っても、完了...
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2025年12月17日 空き家解体費用の相場はいくら？ 木造・鉄骨の違いと、費用を安く抑える業者の選び方
構造別！解体費用の坪単価（目安） 解体費用は「坪単価 × 延べ床面積」で概算できます。2024年現在...
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2025年12月17日 空き家郵便物が溢れていると危険！ 空き家のポスト管理と転送手続きの重要性
郵便局の「転送届」は1年で切れる 郵便局には、旧住所宛の郵便物を新住所へ転送してくれるサービス（転居...
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2025年12月17日 空き家水道・電気は止めるべき？ 冬場の凍結破裂や、通電火災を防ぐライフラインの扱い
電気：防犯と換気のために「契約継続」がおすすめ 基本的には、電気は解約せずに「アンペア数を最低（10...
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2025年12月17日 空き家
空き家管理サービスを利用すべき？ 費用対効果と、自分で管理する場合のチェックリスト
空き家管理サービスの主なプランと費用相場 管理サービスは、大きく分けて「屋外のみ（簡易巡回）」と「屋...
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2025年12月17日 空き家月1回の「通風」で家は長持ちする。遠方の実家を守るための最低限のメンテナンス法
なぜ「通風」が必要なのか 日本の家屋（特に木造）は、呼吸をしています。 梅雨の時期や夏場に閉め切った...